一、楼盘地势高，前面水环抱；楼盘地势低，四周水更低。
选房首看小区楼盘和附近地形地势的水文地质情况。这几天深圳又出现一些地方水淹了房屋和道路，一些车又被水浸了，实在让人无语。从风水上来说，你居住的地方易被水淹，就是风水不好，易破财退财，有些人的车孑被水浸，也预示着你现在居住的房子风水有问题，有事业受阻，破财的兆头。
所以我们在选房时要看楼房是否看山太近，会否在雨季有山体滑坡的威险，形成风水中的淋头水。再看楼前是否有水环抱有情，不然地势高风荡而无水聚气，则财不旺，家中人不愿回家，而四挺游荡。还有如果楼房所在地较低，周边是否有更低的楼盘或公路或池塘溪流，排水是否通畅，选择低平地势中之高处楼房最好。
二、后面有山前有水，贵人相助财运旺。
选房要后面有山或楼，但不要离太近或高出我房太多，前面有水池或游泳池或小溪环抱有情，这样的房子居住最理想。
《黄帝宅经》曰：“宅以泉水为血脉。”在小区或者别墅庭院风水元素中，水是最重要的元素之一。水能开启智慧，能招引财气，净化调节空气，既润育万物又让人身心愉悦。因此水系以柔和的弯曲有情的朝住宅前面缓缓流动为最好，或是圆形或是半月形或是椭圆形的平静水面亦佳。
小区或别墅庭院中，或水池或游泳池或喷泉宜在吉方，东方或东南方的水应能流动，缓慢弯曲有情，如青龙腾云架雾一般，西方宜有平静的月形水池，西方为兑卦，兑为泽，水池柔和平静，丰收的喜悦；西北方宜有假山流水，南方有水来朝或圆形的池塘，谓之朱雀低伏，水火济济。
小区或别墅庭院中的水要干净清洁，千万不要让水发臭或有异味，不然破财不说，还会影响家人身体健康。
三、水有吉凶进退，家则旺衰富贫。
一般人都会说“山管人丁水管财”，认为有水就会财旺，这是片面的对水的理解。水有大小，有远近，有深浅，有清浊，有缓急，不可一厢情愿地见水便认为吉，认为有财旺财。应当审其形势，察其性情，以辨其吉凶。
吉水一般弯曲，横向水流要环抱有情，流去之水要盘桓欲去还留，恋恋不舍，朝来之水弯延曲折缓缓而来，汇聚之水清净悠扬；凶水则直冲斜撇，急流倾泻，反弓反跳，横向水流呈反弓，流去之水直流急去不回头，朝来之水如箭来，汇聚之水污浊异味形不端正。
吉水则家旺事业财运多丰收，身体健康家庭和谐；山水则家衰事业多做少成财运破败，家多吵闹多病多灾。
四、吉水形状具体分类如下：
1、金城环抱水，多在河流或水池的弯曲成弓形的内侧之处，又叫冠带水或眠弓水，是风水水形中的大吉形势。如故宫中的金水河，颐和园万寿山前的冠带泊岸，和一般富有民居前的半月池塘。
金城之水最为奇，富贵双全世所稀。抵父忠君仁且义，人人俱叹好男儿。
2、朱雀水，居家前面不远不太近处有形端正清洁的池塘。
聚蓄池塘在堂前，一堂旺气发宅前。十家居此十家富，贯朽粟陈有余钱。
3、朝拜水，有水自前面远方弯曲缓缓有情流来到我宅前。
朝拜层层水入怀。时师通此细心裁，便饶宅定龙真正，事业有成步步高。
4、天心水，四周水皆来汇聚我明堂前，我家居于此天心之后高处。
八千朝拱一千流，秀气财源满局收。再得来龙生且旺，子孙富贵足千秋。
5、簸进水，住宅前面有水池象簸箕，口向我为有情。簸箕搬人，堆金积玉。贵马得位，升官加薪。
6、缠元武水，住宅后面有山，山前屋后有水，水从屋左右经过流到屋前方。
若知富贵为官足，自是水缠元武头。靠山分明真好地，居此富贵久且长。
五、山水具体形状如下：
实用风水学：都说水为财
实用风水学：都说水为财
1、冲心水，住宅前有河流直冲我屋正中，前面无有遮挡案山。
冲心之宅不为良，当面冲来无遮挡。纵有余财防心胃，男女淫乱名声伤。
2、射肋水，住宅斜前方有河流或长条形水池或斜前方直冲而来道路，侧面斜向又无遮挡。
飘飘射肋水斜冲，龙虎者无宅露出。疾病连绵灾祸至，肝肺有病防意外。
3、直倾水，住宅前面地不平，地面前倾水直泻，前面水口无关拦。
水倾流兮沙又飞，砂水无情宅无依。背井离乡谁救助，财去屋空不留情。
4、淋头水，住宅后面山或楼太高太近，下雨时山水或后楼水飞溅到我住宅。
靠山太近水淋头，脑部压迫颈项疼。压力太大受不住，急忙搬家不敢停。
5、割脚水，住宅前面两米处临大路或河流，离住宅太近，没有明堂缓和气流。
6、反弓水，住宅在道路拐弯或河流弯曲成弓形的外侧。
离乡淫乱为军贼，流到明堂向外湾。破财伤心事不顺，反跳之宅不值钱。